서강대 부동산학협동과정 이상근·지효진·윤재원 연구팀, 한국감정평가학회 ‘우수논문상’ 수상

-글로벌 오피스 리츠 투자 수요 분석 연구로 학문적·실무적 기여 인정받아-

 ▲(좌측부터) 서강대 부동산학협동과정 이상근 교수(경영학부), 박사과정 지효진, 박사과정 윤재원

서강대학교(총장 심종혁) 부동산학협동과정 이상근 교수(경영학부)와 박사과정 지효진 (마스턴투자운용 이사), 박사과정 윤재원 (한국해외인프라도시개발지원공사[KIND] 차장)으로 구성된 연구팀의 논문이 2025년 6월 26일 개최된 한국감정평가학회 상반기 학술대회 시상식에서 우수논문상을 수상했다. 

 ▲한국감정평가학회 2025년 상반기 학술대회 우수논문상 시상식

수상 논문 「해외 오피스 리츠의 투자 수요 결정 요인: 해외 3개국 패널데이터 분석」은 미국, 일본, 호주 등 주요 국가의 오피스 리츠 시장을 대상으로 금리, 환율, 오피스 가격, 리츠 수익률 등의 변수가 거래량에 미치는 영향을 패널데이터 분석을 통해 실증적으로 규명한 연구다. 특히 국가 간 구조적 차이를 반영한 상호작용항 분석을 통해 동일한 변수도 국가별로 상이한 영향을 미칠 수 있음을 제시하며, 글로벌 부동산 투자 전략 수립에 중요한 시사점을 제공했다는 평가를 받았다.

이번 연구는 산업 현장의 문제의식과 학문적 분석이 조화를 이룬 융합형 성과라는 점에서 의미가 깊다. 제1저자인 지효진 박사과정생은 마스턴투자운용에서 해외 부동산 마케팅과 투자전략을 총괄하고 있으며, 공동 저자인 윤재원 박사과정생은 KIND에서 해외 인프라 투자 및 개발을 담당하고 있다. 이들을 지도한 이상근 교수는 “서강대학교 부동산학협동과정의 첫 박사과정 원우들과 함께한 이번 수상은 실무와 학문을 연결하는 본 과정의 융합적 교육 목표를 보여주는 상징적인 성과”라고 밝혔다.

서강대학교 부동산학협동과정은 2023년 신설된 이래, 도시계획·개발·금융·정책 등 부동산 전 분야를 아우르는 융합형 교육과정을 통해 학문과 실무를 잇는 차세대 전문가 양성에 힘쓰고 있다. 이번 수상자들은 박사과정 1기생으로, 2025년 여름 수료를 앞두고 있다. 과정 개설 2년 만에 주요 학회로부터 연구 성과를 인정받으며, 서강대 부동산학협동과정의 학문적 가능성과 실무 접목 역량을 입증한 사례로 평가된다.